钢材价格再次上升 市民购房或将多付近万元

合肥市物价局本月公布的数字显示，省城钢材价格再次上升。对此，有业内人士认为，由于钢材约占到建安成本的15%~20%，因此，对一般的普通商品房而言，其建造成本将可能比原来多出近万元。对开发商而言，成本上升部分无疑会在房价中被购房者“消化”。

一吨钢筋一月涨了200元

“目前钢材一天一个价，和上个星期比每吨又涨了近100元。”省二轻供销公司中心一储姓负责人说。

9月11日，记者从目前省城最大的钢材市场——安徽国强钢材交易中心了解到，目前合肥市场上马钢(合肥)公司生产的螺纹钢根据直径的不同，价格分别是4140元/吨、4060元/吨；而马钢(合肥)公司生产的盘圆钢筋普线市场价为4040元/吨，盘圆钢筋高线为4070元/吨。该价格较9月3日已上涨了100元左右，与8月初相比更普涨超过200多元，涨幅近一成。

钢筋上涨的同时，像热轧卷、普中板、低合金板、焊管、无缝管等钢制品也跟着上涨。与此同时，各类钢材实际成交价也连续呈上扬趋势。

据了解，全国钢材曾一度下跌至每吨1950元，当时国家着手对钢材市场进行宏观调控，采取了大钢厂限产、取缔小轧钢厂和限制进口钢材的举措，经过市场运作，才使钢材市场走出低谷。据了解，圆钢、螺纹钢到2006年3月份涨到3400元/吨左右，然后就一直在3400元/吨的平台上运行。到去年12月份，价格开始上涨，到9月3日，部分产品已经突破了4000元/吨。

一套房建安成本多加近万元

“生产原料铁矿石价格上涨是主要原因，”国强市场一位钢材销售商说，“目前房地产开发对钢材价格的刺激也作用明显。”据目前公布的数据显示，建材价格平均为3764元/吨，与上月相比上涨4.5%，与去年同期相比上涨16.3%。其中，12mm螺纹钢、16mm螺纹钢和6.5mm普通线材全国平均市场交易价格分别为3838元/吨、3723元/吨和3731元/吨，与上月相比分别上涨4.7%、5.1%和3.8%，与去年同期相比分别上涨20.98%、21.19%和17.09%。数据同时显示，省城铁矿石价格继续较快增长，省城铁矿石价格为每吨1200元，比8初增长50元，涨幅超过4%。

据物价部门介绍，8月份钢材价格小幅上涨是受国际市场钢材价格走高、钢材出口大幅增长、铁矿石、钢坯、焦炭等原材料价格大幅上涨等因素影响，目前原材料价格居高不下，各地库存还处于较低水平，加之部分钢厂已上调一些品种的出厂价格，出口钢材报价也有所上调，预计9月份钢材价格将继续稳中有升。

采访中，有关人士认为，钢铁近期的连续涨价，已提升了房地产开发的成本，而这多被分摊给了购房者。

据了解，钢材对楼盘开发而言，是一笔不小的开支。中铁四局集团建筑工程有限公司宣传部部长董福华说，钢筋混凝土的房屋建筑中，建筑每平方米面积需要钢材0.03~0.1吨左右，钢材占整个建筑成本15%~20%。钢材上涨5%~20%，按照钢材占建筑成本的20%计算，若消费者购买一套50万元的房子，就要比以前多付5000~10000元左右。

对此，一知名房地产开发企业预算部负责人也表示认可。据称，一些开发企业为减少建安成本往往会提前预算钢含量，这部分成本没有办法节省，“除钢筋外，实际用到的钢、铁等建材很多，因此实际增加的成本可能会更高”。